香枦園シーサイドヴィラ

  • 兵庫県西宮市西波止町

  • 阪神本線 / 香櫨園駅 徒歩15分

  • 1968年築 / 9階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

59.3
割安

推定相場価格より14.8%割安

販価
1,680万円
19.5万円/㎡
相場
1,973万円
22.9万円/㎡
1,031
1,659
2,287
2,915
AI査定結果
推定相場価格
1,973万円
22.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,659万円〜2,287万円
19.3万円/㎡〜26.6万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.3%
　
最終更新日: 2026年3月16日
香枦園シーサイドヴィラ
1,680万円（19.5万円/㎡）/ 3階 / 86.07㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は25.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/151,680万円19.5万円3階 86.07㎡ 3LDK南
2025/02/011,520万円26.1万円6階 58.21㎡ 1LDK南
2024/12/151,980万円31.0万円5階 63.79㎡ 2LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/15
香枦園シーサイドヴィラ
西宮市西波止町
香櫨園駅15分 1,680万円19.5万円86.07㎡3LDK3階 / 9階建 南1968年40戸RC
2024/05/03フォートレスフタミ
西宮市二見町
甲子園口駅5分 1,680万円22.8万円73.75㎡2LDK4階 / 6階建 南1973年14戸RC
2026/01/19甲山グリーンハイツ
西宮市甲陽園目神山町
甲陽園駅14分 1,198万円17.6万円68.04㎡2LDK3階 / 3階建 南東1973年30戸RC
2025/03/10シーアイマンション第1甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅7分 1,180万円15.0万円78.66㎡3LDK3階 / 7階建 南東1972年75戸RC
2026/02/27シーアイマンション甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅7分 1,680万円21.0万円80.12㎡3LDK2階 / 7階建 南1972年75戸RC
2025/01/24鐘紡夙川台マンション
西宮市樋之池町
苦楽園口駅13分 1,150万円17.1万円67.1㎡2LDK3階 / 7階建 南1972年77戸RC
2025/07/22ニュー夙川マンション
西宮市高塚町
夙川駅11分 1,580万円16.0万円98.93㎡1LDK4階 / 9階建 東1968年65戸RC
2025/12/01シーアイマンション夙川
西宮市満池谷町
夙川駅12分 1,480万円19.3万円76.88㎡3LDK4階 / 8階建 東1971年81戸RC
2026/02/28夙川シャンボール
西宮市川西町
香櫨園駅7分 1,080万円15.8万円68.29㎡2LDK3階 / 5階建 南1969年18戸RC
2025/10/11仁川フラット
西宮市段上町六丁目
仁川駅16分 1,380万円19.6万円70.42㎡2LDK2階 / 4階建 南1969年72戸RC
2026/02/15仁川フラットA棟
西宮市段上町六丁目
仁川駅15分 1,580万円20.9万円75.66㎡4DK1階 / 4階建 南1969年72戸RC
2026/03/12仁川フラットC棟
西宮市段上町六丁目
仁川駅16分 1,195万円17.0万円70.42㎡2LDK2階 / 4階建 南1969年72戸RC
2025/06/25西宮ハイツ
西宮市柳本町
西宮駅15分 1,480万円20.7万円71.67㎡3LDK4階 / 7階建 南1973年40戸RC
2024/02/26武庫マンション
西宮市段上町七丁目
甲東園駅12分 1,480万円22.2万円66.64㎡3LDK2階 / 6階建 南1972年45戸RC
2025/06/04メゾン西宮
西宮市丸橋町
西宮北口駅8分 2,280万円22.6万円100.89㎡3LDK1階 / 7階建 -1964年35戸RC
2026/03/15香枦園スカイハイツ
西宮市泉町
香櫨園駅15分 1,980万円24.4万円81.25㎡3LDK1階 / 5階建 南1972年68戸RC
2025/11/30ハイツヤマト
西宮市津門稲荷町
阪神国道駅4分 1,400万円20.7万円67.58㎡2LDK4階 / 8階建 西1972年46戸RC
2025/04/13西宮ハウス
西宮市松山町
西宮北口駅15分 1,780万円24.0万円74.28㎡3LDK1階 / 7階建 南1973年43戸RC
2024/07/03甲子園一番館
西宮市松山町
甲子園口駅14分 1,000万円15.3万円65.45㎡2LDK4階 / 6階建 東1972年27戸RC
2025/12/20甲子園ビューハイツN棟
西宮市上甲子園一丁目
甲子園口駅14分 1,280万円16.4万円77.98㎡3LDK3階 / 5階建 南1971年35戸RC
2025/07/13甲子園ビューハイツS棟
西宮市上甲子園一丁目
甲子園駅13分 1,550万円21.9万円70.65㎡3LDK2階 / 5階建 南1971年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で16.9%下落、西宮市では46.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は西宮市の平均と比較して34.5%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
14.5万円/㎡
前年比-16.9%
西宮市
14.5万円/㎡
前年比-46.3%
兵庫県
西宮市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名香枦園シーサイドヴィラ
所在地兵庫県西宮市西波止町
交通阪神本線香櫨園駅徒歩15分
築年月1968年
階数9階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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