1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
22.3万円/㎡
前年比+2.1%
西宮市
30.2万円/㎡
前年比+6.0%
香枦園シーサイドヴィラ
兵庫県西宮市西波止町
/ 香櫨園駅 徒歩16分
1968年築 / 9階建 / 40戸 / RC造
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6階 / 58.21㎡の場合
相場
1,696万円
29.1万円/㎡
862
1,418
1,973
2,529
AI査定結果
推定相場価格
1,696万円
29.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,418万円〜1,973万円
24.4万円/㎡〜33.9万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月11日
香枦園シーサイドヴィラ
1,520万円（26.1万円/㎡）/ 6階 / 58.21㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は28.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/01 | 1,520万円 | 26.1万円 | 6階 | 58.21㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 1,980万円 | 31.0万円 | 5階 | 63.79㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は25.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/01 | 香枦園シーサイドヴィラ 西宮市西波止町 | 香櫨園駅16分 | 1,520万円 | 26.1万円 | 58.21㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1968年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/15 | シーアイマンション甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅7分 | 1,390万円 | 21.7万円 | 64.1㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/19 | 鐘紡夙川台マンション 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅13分 | 1,790万円 | 26.7万円 | 67.1㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/16 | ニュー夙川マンション 西宮市高塚町 | 夙川駅13分 | 1,480万円 | 22.4万円 | 65.93㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1968年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/20 | 甲東園パークマンション 西宮市甲東園三丁目 | 甲東園駅3分 | 1,980万円 | 31.3万円 | 63.25㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 71戸 | SRC |
| 2025/06/23 | 西宮ハイツ 西宮市柳本町 | 西宮駅15分 | 1,480万円 | 20.7万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/03 | メゾン西宮 西宮市門戸荘 | 門戸厄神駅3分 | 1,688万円 | 27.3万円 | 61.77㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 35戸 | SRC |
| 2024/10/28 | 香枦園スカイハイツ 西宮市泉町 | 香櫨園駅15分 | 1,680万円 | 26.6万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1972年 | 68戸 | RC |
| 2024/10/21 | シャトー西宮 西宮市高木東町 | 西宮北口駅11分 | 1,880万円 | 29.7万円 | 63.25㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 76戸 | RC |
| 2025/06/09 | 西宮ハイツヤマト 西宮市津門稲荷町 | 阪神国道駅4分 | 1,980万円 | 30.5万円 | 64.87㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1972年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/18 | ハイツヤマト 西宮市津門稲荷町 | 阪神国道駅4分 | 1,980万円 | 30.5万円 | 64.87㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1972年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/17 | コボリクラスタ西宮北口 西宮市田代町 | 西宮北口駅6分 | 1,380万円 | 23.6万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/27 | ハイツシマサキ 西宮市田代町 | 西宮北口駅10分 | 1,300万円 | 22.9万円 | 56.74㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 27戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ボーンハウス 西宮市瓦林町 | 西宮北口駅13分 | 980万円 | 21.4万円 | 45.73㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/20 | マンションラージ 西宮市瓦林町 | 西宮北口駅11分 | 980万円 | 21.9万円 | 44.79㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 1戸 | RC |
| 2025/07/07 | 西宮ハウス 西宮市松山町 | 西宮北口駅15分 | 1,980万円 | 28.5万円 | 69.59㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/10 | コボリクラスタ西宮 西宮市中島町 | 西宮北口駅15分 | 1,350万円 | 25.9万円 | 52.2㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 53戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/07 | ニュー甲子園ハイツ 西宮市甲子園網引町 | 甲子園駅12分 | 1,065万円 | 21.2万円 | 50.35㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/23 | 甲子園アーバンライフ 西宮市甲子園町 | 甲子園駅9分 | 1,550万円 | 28.2万円 | 54.87㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1973年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/06 | 甲子園ビューハイツS棟 西宮市上甲子園一丁目 | 甲子園駅13分 | 1,550万円 | 21.9万円 | 70.65㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/19 | コープ甲子園 西宮市甲子園三番町 | 甲子園駅10分 | 1,690万円 | 23.4万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1969年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/13 | ルネ甲子園 西宮市甲子園町 | 甲子園駅8分 | 1,650万円 | 24.0万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 83戸 | RC |
| 2025/06/25 | 甲子園第3コーポラス 西宮市甲子園口二丁目 | 甲子園口駅5分 | 1,280万円 | 27.0万円 | 47.4㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/10 | 甲子園第7コーポラス 西宮市甲子園四番町 | 甲子園駅10分 | 1,780万円 | 25.5万円 | 69.93㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1971年 | 40戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/03 | 甲子園センチュリーマンション 西宮市上鳴尾町 | 甲子園駅9分 | 2,180万円 | 31.5万円 | 69.21㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1971年 | 83戸 | RC |
| 2025/07/03 | アイビーハイツ甲子園 西宮市甲子園七番町 | 甲子園駅7分 | 1,480万円 | 22.3万円 | 66.36㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 83戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.1%上昇、西宮市では6%上昇しています。
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